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[摘要] 7月伊始楼市进入“下半场赛程”,据房天下记者不完全统计,本月将有10余个楼盘推出新货,在下半年提前奏响“出征曲”。
株洲房天下讯(记者 三车)7月伊始楼市进入“下半场赛程”,据房天下记者不完全统计,本月将有10余个楼盘推出新货,在下半年提前奏响“出征曲”。
续推新品七月亮相 住宅产品依旧主流
进入6月下旬,各大开发商的节奏也在提速,城发郦城、城发翰林府、置信逸都花园、湘江公馆、香江悦湖春天、神骅白金汉宫、株洲恒大华府、恒大御景湾等在本月都有新货推出,推货的增多一定程度上为下半年楼市的“开闸”供应提供了保障,能为购房者增添丰富的选择空间。
从产品业态来看,住宅产品依旧是主流,八成以上的项目都主推住宅。分区域来看,各区域都有新品加推,满足不同区域需求的客群。分别是天元区的神骅白金汉宫、湘江公馆;荷塘区的城发郦城、置信逸都花园;云龙示范区的香江悦湖春天。其中,神骅白金汉宫推出二期88-165平米N+1住宅;湘江公馆41-77平米江景Loft公寓启动1千抵1万5认筹,项目特色4.9米层高让不少青年购房群体尤为关注;城发郦城7号栋89-126平米观景楼王2千抵1万2认筹;置信逸都花园105-163平米大平层空中院墅5千抵2万认筹;城发翰林府106-129平米住宅7月15日开盘;香江悦湖春天108-138平米主流三房面市。
7、8月推盘数量仍维持高位
湖南株洲中原数据平台显示,上周(2017.06.25—2017.07.01)株洲内五区一手住宅网签1031套,环比增加222套,增幅为27.44%;网签面积12.14万方,环比增加2.88万方,增幅为31.10%;在供应方面,株洲内五区新增可预售商品房695套,可预售面积为6.61万方。土地方面,1宗普宅用地成交,位于荷塘区荷塘大道与玉龙东路交汇处。最终被株洲嘉合伟业投资开发有限公司以底价9458万元竞得,折合楼面地价975.06元/平米。整体来看,株洲楼市基本保持了供需平衡。
“从目前情况来看,计划入市项目仍然维持在高位。并且各大开发商拿证项目增多,对新房的后续供应是一种利好。一些纯新盘也抢在下半年进行首次开盘,对楼市也是释放了一种积极信号,证明房企们对株洲楼市持乐观态度。”业内人士分析称。
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城发锦城:约107-142㎡住宅火爆登记中。
望云体育新城:约120-150㎡江景三房、四房即将面市。
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株洲恒大华府:约82-143㎡精装住宅加推。
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